Hajdúhadház Város Önkormányzata
P Á L Y Á Z A T I F E L H Í V Á S A
Hajdúhadház, Bocskai tér 13. szám alatti ingatlanon található helyiségek
bérléssel egybekötött üzemeltetésére
1. A pályázat kiíró neve, címe és elérhetőségei:
Név: Hajdúhadház Város Önkormányzata Cím: 4242 Hajdúhadház, Bocskai tér 1.
Telefon: (52) 583-411
Fax: (52) 384-295
E-mail: titkarsag@hajduhadhaz.hu
2. A pályázat tárgya:
A pályázat kiírója nyilvános pályázatot hirdet a 4242 Hajdúhadház, Bocskai 13. szám alatti “kivett ipartelep” elnevezésű ingatlanon található helyiségek üzemeltetés céljára történő bérbeadására.
3. A szerződés meghatározása: helyiségbérleti szerződés.
4. A szerződés időtartama: határozatlan idejű.
5. A meghirdetett helyiségek: 4242 Hajdúhadház, Bocskai tér 13. szám alatt találhatóak.
A helyiségek elsősorban kereskedelmi, vendéglátóipari üzemeltetés céljára alkalmas helyiségek. Az üzemeltetéshez szükséges gépek, berendezési és felszerelési tárgyak beszerzése, a helyiség vendéglátó egység üzemeltetés céljára való alkalmassá tétele és folyamatos karbantartása, továbbá takarítása a nyertes pályázó feladata. Amennyiben a nyertes pályázó az üzemeltetési szerződést a későbbiekben felbontja Hajdúhadház Város Önkormányzatával, úgy a vendéglátóegységbe általa beépített, illetve megvásárolt valamennyi, az üzemeltetés célját szolgáló berendezés és eszköz elvitelének joga illeti meg. Egymástól elkülönített 3 üzlethelyiség, melyekhez külön mosdó és WC tartozik. Mind a három üzlet a Főtérre néz, onnan megközelíthető.
Az üzlethelyiségek méretei:
- üzlethelyiség: 3,56 m x 5,42 m, (minimum bérleti díj: 60.000 Ft /hónap)
- üzlethelyiség: 2,92 m x 4,74 m, (minimum bérleti díj: 40.000 Ft/hónap)
- üzlethelyiség: 2,4 m x 3,46 m. (minimum bérleti díj: 40.000 Ft /hónap)
A pályázat kiírója a pályázati felhívás visszavonásának jogát fenntartja.
A pályázatok benyújtására üzlethelységenként van lehetőség, egy pályázó több üzlethelyiségre is pályázhat.
Az üzlethelyiség előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Az üzlethelyiségek megtekintésének egyeztetése az (53) 583-411 telefonszámon történik.
6. A pályázatok benyújtásának helye és határideje:
személyesen és postai úton: Hajdúhadház Város Önkormányzat, 4242 Hajdúhadház,
Bocskai tér 1., Titkárság
elektronikus úton: titkarsag@hajduhadhaz.hu
Határideje: 2023. április 17.
7. A pályázatok benyújtásának módja:
A pályázati anyagok benyújthatók személyesen vagy elektronikus vagy postai úton. Az ajánlatot zárt borítékban, vagy pdf formátumban kell benyújtani.
A borítékon a következő szövegrészt kérjük feltüntetni: „Pályázati ajánlat Bocskai tér 13. szám alatti ingatlan üzemeltetésére”.
A pályázat minimális tartalmi eleme a bérleti díj havi összege, mely nem tartalmazza a rezsi kiadásokat és az üzlethelyiség megnevezése (1. üzlethelyiség, 2. üzlethelyiség, 3. üzlethelyiség)
8. pályázatok elbírálásának tervezett időpontja: 2023. április 24.
A pályázat eredményéről a pályázók írásban kapnak tájékoztatást.
9. A pályázatok elbírálásának szempontja:
A pályázat kiírója a pályázatokat a fizetendő bérleti díj egy havi (………..,- Ft/hó) összegére tett megajánlás. Az ajánlott bérleti díj összege a rezsit nem tartalmazza.
Érvénytelen a pályázat, ha nem éri el a meghatározott minimum bérleti díjat.
10. Egyéb követelmények:
A nyertes pályázó kötelessége a kereskedelmi vagy vendéglátó ipari tevékenység folytatásához szükséges bejelentési kötelezettség teljesítése, továbbá az üzemeltetéshez szükséges engedélyek beszerzése.
A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi szolgáltatásokat, valamint a munkavédelmi, tűzvédelmi, érintésvédelmi és egyéb jogszabályi feltételeknek való megfelelőség biztosításának költségeit.
Az üzemeltetéssel kapcsolatban felmerülő közüzemi és egyéb karbantartási kiadások részletezése: (az épület egy külön gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik, + egy helyiségben található áram almérő)
- víz- és csatornahasználat,
- villamos energia,
- gázhasználat,
- hulladékszállítás;
- kártevő-mentesítés;
- érintésvédelmi felülvizsgálat, és a feltárt hibák javításának költsége.
A bérlő felelős a Bérlemény jogszabályszerű és biztonságos működését biztosító műszaki állapotának fenntartásáért és a szükséges munkálatok elvégzéséért, elvégeztetéséért illetve költségeinek megfizetéséért, különösen a munka-, baleset- és tűzvédelmi szabályok maradéktalan betartásáért, ideértve különösen az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet 196. §-ában foglaltakat.
A bérlemény berendezéseinek karbantartása és a kapcsolódó költségek viselése a Bérlő felelőssége, különösen:
- fényforrások cseréje, javítása;
- zárak javítása;
- vizes blokkok szerelvényeinek, berendezéseinek javítása, cseréje;
- tisztasági festés;
- egyéb használatból eredő karbantartási költség.
11. A pályázatból kizárásra kerül az a pályázó:
- a) aki ellen csőd-, felszámolási eljárás van folyamatban, aki végelszámolás alatt áll;
- b) akinek az önkormányzati adóhatóságnál nyilvántartott adótartozása van;
- c) akinek a pályázat kiírója felé a pályázati beadási határidő lejártakor tartozása áll fenn.
12. A pályázat érvénytelen, ha:
- a) a pályázat benyújtására rendelkezésre álló határidő lejárta után nyújtották be;
- b) egyéb módon nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek.
13. Ajánlati kötöttség:
A pályázó az ajánlatához a 6. pontban meghatározott benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a Kiíró ezen időponton belül a pályázatot megnyert ajánlattevővel szerződést köt, vagy a Kiíró a pályázati felhívást visszavonja, vagy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja. A szerződés a pályázati kiírástól, valamint a nyertes pályázattól eltérő tartalommal nem köthető meg.
14. A pályázathoz csatolandó dokumentumok:
– pályázati felhívás, melynek tartalmaznia kell a pályázó nevét, címét, elérhetőségeit, az üzlethelyiség megjelölését, a fizetendő bérleti díj egy havi összegére tett ajánlatot, azzal a megjegyzéssel, hogy az ajánlat összege a rezsiköltséget nem tartalmazza
– az üzemeltetni kívánt kereskedelmi vagy vendéglátóegység kínálatának ismertetése;
– a pályázó nyilatkozata, hogy a pályázati felhívás feltételeit elfogadja;
– szakmai bemutatkozás.
Hajdúhadház, 2023. március 23.
Tisztelettel:
Asztalos Péter alpolgármester
